时间：2025-05-23 19:12
地点：呼兰区
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购买房屋时，可以采取以下措施避免中介的套路： 1. 做好功课：在购房前，了解相关的市场信息、房价走势以及房屋评估等。这样能够更好地判断房屋的真实价值，减少受中介误导的可能性。 2. 多渠道查询房源：不仅要依赖中介提供的信息，还可以通过房产网站、朋友介绍等多种途径查找房源。通过多方面的获取信息，可以避免过度依赖中介。 3. 自己去看房：不要轻易相信中介所描述的房屋情况，最好亲自前往看房。仅依赖中介提供的照片和描述是不可靠的，亲眼目睹房屋的实际情况可以更好地评估房屋的价值。 4. 与多个中介联系：不要只与一个中介合作，可以联系多个中介咨询房源情况，这样可以通过比较不同中介提供的信息和服务，避免中介的套路。 5. 谨慎签订合同：在签订买卖合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是中介的责任和义务等内容。如有疑问，可以向专业人士咨询，确保自己的权益得到保护。 6. 搞清楚中介费用：在购房过程中，要与中介明确房屋中介费用的支付方式和收费标准，避免因为中介费用问题导致纠纷。 7. 寻求专业帮助：如果自己对购房流程和相关法律不熟悉，可以寻求专业人士的帮助，例如律师或购房顾问，他们能够提供专业的建议和帮助，避免中介的欺诈行为。 总之，购房是一项重要的决策，需要谨慎选择中介并充分了解相关信息，以免受到中介的套路和欺骗。
讯问过程中，董某如实供述了其合同诈骗的犯罪事实。
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月开票30万个体户怎么交个税
个体户的纳税方式有两种：按月纳税和按季度纳税。根据您提供的信息，您可以选择按月纳税的方式来交税。 按月纳税的个体户需要进行以下步骤来交税： 1. 开具发票：根据您的业务收入，每月开具合规范的发票，确保所有收入都有相应的发票支持。 2. 记账报税：个体户需要进行记账，并根据每月的发票和支出情况填写纳税申报表，在申报表中记录营业收入、费用支出等相关信息。 3. 缴纳税款：根据申报表中的数据计算应纳税款额，并及时缴纳税款。 具体操作步骤如下： 1. 登录税务局网站：您可以登录所在地税务局的官方网站，下载并填写相应的申报表。 2. 填写申报表：根据网站上提供的说明和要求，按照自己的实际情况填写相关信息，包括营业收入、费用支出等。 3. 计算应纳税款：根据填写完整的申报表，系统会自动计算出您应缴纳的税款金额。 4. 缴纳税款：按照系统提供的缴款方式，将应纳税款及时缴纳。 需要注意的是，个体户交税的具体操作可能因地区而异，建议您咨询当地税务机关或专业会计师的指导，以确保纳税行为合规且减少纳税风险。
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